Поиск по журналу
Москва и МО
Выкуп последней комнаты
Гарик
2 мая 2018
Вся Россия
1 703
4

Владею комнатой в 2комнатной квртире После выкупа второй комнаты как объединить права сбственности. Снова в Росреестр или жилищные органы.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
Ох ты господи...))
оказывается у нас теперь право собственности регулирует и объединяет не Росреестр, а бухгалтерия УК путем трансформации лицевых счетов)))))
Просто супер! "Серые ники" превзошли самих себя!
Гарик, в СПб комнаты по документам числятся, как доли. Поэтому ничего объединять не нужно.
Если когда-нибудь будете продавать эту квартиру, то договор в простой письменной форме можно будет сделать и без всякого объединения.
Налоговая право собственности на квартиру в таких ситуациях считает со дня приобретения первой её доли.
А лицевой счет можно объединить, если раздражает то, что приходят две квитанции на коммунальные услуги.
0
0
678/50 000
0/50 000
Людмила
3 мая 2018, 10:18
Гарик, срочно читайте мой совет, пока администраторы сайта его не удалили. Я была точно в такой же ситуации. Идете в бухгалтерию УК и пишите заявление в произвольной форме: В связи с выкупом последней комнаты в ком.квартире прошу объединить лицевые счета в один ( указываете свой), а второй аннулировать. Прилагаете договор КП и выписку из ЕГРН и их ксерокопии. Оригиналы вам возвращают тут же. И очень приятный нюанс - датой собственности всей квартиры становится дата вашей, а не выкупленной, комнаты, так как это называется приращщиванием.
0
0
543/50 000
0/50 000
Гарик
Автор
3 мая 2018, 18:28
Спасибо.
0
0
8/50 000
Специально объединять не надо. Будете владетелем всех долей в квартире.
2
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости