Поиск по журналу
Москва и МО
Выделение доли новому собственнику
Собственник
23 февраля 2021
Вся Россия
1 341
4

Добрый день.


У нас с мужем в собственности квартира, у каждого по 1/2 доли. Хотим добавить 3 собственника — совершеннолетнего ребёнка, чтобы у всех было по 1/3 доли всей квартиры. Как именно выделяется дополнительная 3 доля? Можно ли при дарении «дробить» свои доли, которых у нас с мужем поровну? Возможно ли нам с мужем подарить по 1/3 от своих долей всей квартиры ребёнку, чтобы он в итоге владел 1/3 всей квартиры?


Спасибо

Автор
4
Собственник
Могут подойти
4 комментария
23 февраля 2021, 14:01
Лучший совет
Быстро Вы https://www.cian.ru/forum-rieltorov-prisutstvie-buduschih-sobstvennikov-na-sdelke-315053/ ... Дарить что-то ребёнку - одна из самых неудачных идей, которая приходит в голову родителям. Оставьте всё, как есть и держите всё своё при себе. Неизвестно, как поступит Ваш ребёнок с подарком, а подарив ему (ребёнку) долю, вы поставите себя в зависимость от него.
Подарить доли сможете. В том числе и часть доли из той, которая Вам принадлежит Если приобретаете квартиру в ипотеку, то у Вас будет общая совместная собственность без определения долей. Банк не даст в согласия на приобретение в долевую собственность. Пока ипотека не выплачена, ему супруги нужны, как единое целое.
8
0
687/50 000
0/50 000
Собственник
Автор
23 февраля 2021, 15:21
Александр, спасибо за ответ!

Дочери нужно выделить долю, т.к. сейчас продаем квартиру, долевым собственником которой она является, и все вырученные деньги вкладываем в покупку новой квартиры для нас с мужем.
0
0
218/50 000
23 февраля 2021, 15:37
Если дочь совершеннолетняя, то обязанности наделять её долей по закону нет. Это только Ваше семейное решение. Всё остальное коллеги написали в предыдущей Вашей теме. Повторяться не буду.
0
0
186/50 000
23 февраля 2021, 16:27
Добрый день. Вы можете подарить дочери часть своих долей через договор дарения долей. Поскольку Вы оба будете участвовать в сделке сделать это можно в простой письменной форме, т.е. без участия нотариуса.
3
0
204/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости