Стоит ли покупать квартиру в долгострое? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Стоит ли покупать квартиру в долгострое?

ID: 17015904

10 июля 2018

Вся Россия

24 296

Здравствуйте,хотела бы спросить вашего мнения стоит ли покупать квартиру в десятилетнем долгострое-как только дом сдали дольщики сразу начали продавать там квартиры по выгодным ценам-даже когда они получили собственность не изменили цену!Не признают ли дом аварийным по техническому состоянию?или Госкомиссия принимает только по ГОСТу и дом после приемки в жилом состоянии?какие подводные камни возможны с такой покупкой?

Автор

Теги

ID: 17015904

покупка квартиры

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

21 729 664 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

125 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 11

Автозаводская

7 мин.

ЖК "Квартал Foriver (Форивер)", улица Эдуарда Стрельцова, 2к1, Москва

32 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Шаболовская

11 мин.

улица Павла Андреева, 28К7, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Красные ворота

2 мин.

Хоромный тупик, 2/6, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Белорусская

14 мин.

улица Правды, 5, Москва

9 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

10 июля 2018, 23:11

Лучший совет

Полученное право собственности - это вовсе не охранная грамота, и его тоже могут оспорить. Такие стройки, как правило, имеют трудную и не всегда прозрачную историю со шлейфом судебных разбирательств, долгами подрядчикам, банкам и т.д. А если разрешение на строительство было выдано до 2005 года, то и двойные продажи могут быть, т.к. продажи шли по строму закону и ДДУ не регистрировались.
А если это ЖСК, то и вообще лучше не соваться.
И качество строительства, как правильно написала Татьяна, там всегда плохое.

525/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай

13 июля 2018, 14:35

У меня сейчас такая же дилемма. Гагаринский и Нижегородский. Склоняюсь больше ко второму, т к первый долго строился, но расположение разное. В общем, хотелось услышать стороннее мнение!

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Полина

12 июля 2018, 04:04

давайте обсудим
ЛЕНИНСКИЙ ПАРК!

38/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

11 июля 2018, 23:57

Рассмотрение долгостроя для покупки является рискованным мероприятием

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

11 июля 2018, 16:03

Никак не проверите, да и не нужно.
Бетон стоял под открытым небом, арматура ржавела, соединительные конструкции - тоже.
Если это монолит - полбеды еще. А если панель - может сложиться однажды, как карточный домик. Сейчас все закатали под штукатурку и фасады, но внутри может быть что угодно.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

11 июля 2018, 13:44

Все зависит от конкретного объекта

34/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 17015904

Автор

11 июля 2018, 14:20

Спасибо за ответы!!!а как можно проверить тех состояние?

56/50 000

ID: 6939244

11 июля 2018, 00:12

Лучше не рисковать, такое жилье не ликвидное, дом стоял и мок 10 лет, грибок, плесень, вода в подвалах и наверняка достроили тяп ляп. Лучше в котлован вложитесь от проверенных застройщиков, будет больше толку.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

10 июля 2018, 22:08

Добрый вечер. Никаких подводных камней там нет! Всё наруже : долгострой - это отсутствие всякого качества, либо проблемы с водой, либо с электроэнергией, либо с водоотведением или всё вместе. Раз дом сдали, там жить можно, худо-бедно...

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях