Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Срок владения комнатой
Елена
16 мая 2022
Вся Россия
1 537
2

Здравствуйте!

Если возможно, просьба просветить по такому вопросу:

в коммунальной квартире 5 комнат являются самостоятельными объектами права, 4 из которых принадлежат одной семье более пяти лет. При условии дарения одной комнаты внутри семьи (мать дочери), срок владения подаренной комнатой для одаряемого считается с даты начала владения собственной комнатой в этой квартире?

Информация нужна для понимания налогооблажеения при дальнейшей продаже всей квартиры.

Автор
Теги
2
Могут подойти
3 комментария
16 мая 2022, 11:54
Лучший совет
Здравствуйте. Если нет долевой собственности на комнаты (такое "усложнение" довольно часто встречается), 100% подаренной комнаты принадлежит дарителю, то для одаряемого срок владения для освобождения от НДФЛ при продаже будет считаться с момента гос. регистрации права собственности и составит 3 года при дарении от мамы к дочери.
9
0
330/50 000
0/50 000
Елена
Автор
16 мая 2022, 12:28
Спасибо большое за ответы!
3
0
26/50 000
0/50 000
16 мая 2022, 11:09
"При условии дарения одной комнаты внутри семьи (мать дочери), срок владения подаренной комнатой для одаряемого считается с даты начала владения собственной комнатой в этой квартире?" Елена, добрый день! Ответ, Нет! Три года с даты перехода права после дарения!
8
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости