Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Собственность в браке
ID: 17297681
11 июля 2018
Вся Россия
11 284
20

Добрый день!Договор купли-продажи был заключен в одном браке,а документы на право собственности были получены уже в другом.В каком из браков недвижимость будет считаться совместно нажитым имуществом.Спасибо.


Автор
Теги
20
ID: 17297681
купля-продажа
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
29 575 877 ₽
2-комн.апарт., 73 м², этаж 6
Октябрьское поле
7 мин.
ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 5
28 950 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 5
Кутузовская
3 мин.
Кутузовский проспект, 30, Москва
20 комментариев
Арман Барекян
11 июля 2018, 13:42
Лучший совет
В этом вопросе окончательную точку поставит расписка с датой получения денег продавцом или другой официальный платёжный документ перевода денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца с конкретной датой перевода денег (дата перевода определит всё). Если деньги были переданы в состоянии первого брака, то совместно нажитое имущество с первой женой, если деньги переданы в браке со второй, то совместно нажитое со второй, если с третей, то с третей и так далее. Если перевод денег осуществляли в промежутке между браками, то собственность Ваша :)), но любая из жён может подать в суд и попробовать в судебном порядке доказать обратное.
12
0
649/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
16 июля 2018, 14:07
Надо создавать аватар, свободный от ответственности перед третьими лицами. и регистрировать сделки на него. :)
А долги сделанные во время брака с первой супругой предъявить к оплате ей. Написать долговые расписки задним числом.... ну сами понимаете...
0
0
256/50 000
0/50 000
Андрей
12 июля 2018, 10:57
А забавная тема, а как квартира приобреталась, из первого брака жена может тащить половину, если по суду запросит движение средств по счетам (по ним же тоже половина - совместно нажитое ведь), так все дружно забыли откуда взялись деньги на покупку, а они тоже делятся, если только не кредит/рассрочка. Вторая жена тоже может тянуть 1/3 в случае если первая оттяпает половину на делёжку, если регистрация права произошла уже в новом браке В итоге счастливого покупателя можно оставить с 1/3. (трудно но достижимо) Зачем женится тем более второй раз я не понимаю.
1
0
561/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
11 июля 2018, 23:49
Чтобы правильно знать ответ на Ваш вопрос, нужно видеть условия договора о том, как производились платежи по договору. Тот факт, что переход права в собственность на спорную квартиру был произведен во время брака, сам по себе еще не означает, что на это имущество безусловно распространяется режим совместной собственности. Может быть, что квартира куплена в рассрочку и пр., и выплаты производились при наличии уже второй супруги....
4
0
436/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
11 июля 2018, 22:12
Юридически собственность совместная в том браке, во время которого прошла регистрация права на квартиру. И это может изменить только соглашение супругов или суд, если суду будет доказано, что были использованы на покупку квартиры ден. средства, нажитые в другом браке или вне брака, или личные денежные средства (подаренные, вырученные за продажу какого-то личного имущества ит.п.)
7
0
385/50 000
0/50 000
Дмитрий
11 июля 2018, 17:01
Если проблема во второй супруге- разводитесь-ей ничего светит и так. Женитесь на третей, чего уж там мелочиться)))Потом отпишитесь нам кто на что претендовать желает)))
2
0
168/50 000
0/50 000
ID: 17297681
Автор
11 июля 2018, 18:06
Обязательно отпишусь.
0
0
21/50 000
Владислав
11 июля 2018, 16:45
Вообще, этот вопрос к адвокатам. Сейчас боюсь ошибиться, но после развода, бывшие супруги еще могут претендовать полгода на вновь приобретенную недвижимость друг друга. Во всяком случае, так было раньше.
1
0
203/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
11 июля 2018, 14:42
Наверное все же будет играть дата ДКП. Т.к если продажа в браке, то по уму делается согласие супруга (как гарантия от подобных вопросов). Если согласия нет.. То почти наверняка будет суд . И что он посчитает датой окончания имущественных отношений первой семьи никто не скажет. Даже профессиональные юристы. ИМХО
1
0
314/50 000
0/50 000
ID: 1261051
11 июля 2018, 14:28
так, же надо смотреть пункты по передаче денежных средств в договоре купли- продажи - это всё рассматривается индивидуально
1
0
124/50 000
0/50 000
ID: 1261051
11 июля 2018, 14:19
Какой брак был заключен на момент даты регистрации договора купли-продажи в регистрируемой гос. организации, на сегодня это Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской обл., в том и будет считаться совместно нажитым имуществом.
2
0
281/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы