Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Снос дома на участке
Пользователь
11 мая 2024
Вся Россия
8 318
4

Здравствуйте, может кто подсказать? Информация в интернете разнится, хочется уточнений.

На участке в СНТ есть зарегистрированый летний домик (статус нежилой).

Хочется его снести, но возникают вопросы -

1. Если я его снесу, а потом по факту напишу какое-нибудь заявление что дома больше нет, какая ответственность за это предусмотрена? Штраф?

2. Если делать всё по уму, правильно ли я понимаю что схема следующая - вызывается кадастровый инженер, ставит свои галочки в бумажках, я иду в МФЦ с заявлением о разрешении на снос, жду очередную бумажку, сношу дом, снова вызываю инженера, он снова ставит галочки, бегу опять в МФЦ уведомлять что снос завершён? Или же кадастровый инженер нужен будет только после после сноса дома?

Могут подойти
4 комментария
11 мая 2024, 19:19
Лучший совет
Здравствуйте. Не знаю чего вы там начитались, в интерне много чего неправильного пишут. На своем опыте: сначала снес, потом вызвал кадастрового инженера, который составил соответствующий акт, далее росреестр.
10
0
208/50 000
0/50 000
ИнжПромПроект 1
14 мая 2024, 14:23
По возможности взять справку о сносе у председателя СНТ и акт от кадастрового инженера
0
0
86/50 000
0/50 000
11 мая 2024, 21:41
У меня тоже была точно такая же практика, как у Даниила, но это было давно. Сейчас порядок такой: через госуслуги или МФЦ находите раздел - "направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства." С разницей в 7 дней отправляете сперва первое уведомление о намерении сноса, а потом отправляете о завершении сноса объекта недвижимости. И уже потом вызываете кадастрового инженера, который составит акт обследования и выдаст диск, подтверждающий ликвидацию объекта недвижимости. Со всеми собственниками, документами на объект идёте в МФЦ и подписываете заявление - получаете чистый ЕГРН за пару недель. Сейчас мы этим занимаемся, правда, там огромные здания, но как ни странно, но и для таких огромных коммерческих сооружений порядок примерно такой же. По крайней мере, надеюсь на минимальный бюрократизм, всё в процессе, а Вам и надеется не нужно, просто делайте и всё, процедура достаточно простая и не дорогая.
9
0
1 005/50 000
0/50 000
Пользователь
Автор
11 мая 2024, 19:57
Спасибо, так и поступлю тогда
0
0
29/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости