Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Шантаж от риелтора
Елена
28 апреля 2018
Вся Россия
15 384
10

Месяц назад обращались к риелтору на счет продажи квартиры. Договор она не захотела составлять и никаких расписок тоже не было. Родители по своей наивности отдали ей ключи и копии документов. Проходит месяц от риелтора звонков не поступает. После того как мы ей предложили в очередной раз составить договор где будут прописаны хотя бы сроки и % от сделки, она опять отказалась . Мы решили , что с данным риелтором работать не будем, забрали ключи и документы. Обратились в агенство недвижимости, заключили договор все как положено. Но предыдущий риелтор отказывается убирать обьявление с сайта и требует компенсации около 7000т.р. Повторюсь...заключения договора между нами не было. После жалобы на сайте ее объявление сняли, но она выкладывает еще пару левых объявлений с нашими фотографиями и выставляет меньшую стоимость. Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации?

Могут подойти
10 комментариев
Лучший совет
Условия работы не устраивали, но ключи почему-то отдали...
Уж извините, но уговор дороже денег.
И даже если реклама не стоила семи тысяч, то не надо забывать, что выехать на объект, сделать фото, обработать их, составить и подать рекламу - это тоже должно быть оплачено, раз вы отказываетесь от сотрудничества на тех условиях, на которых ключи и копии документов отдавали. У меня, к примеру, на обработку и подачу рекламы объекта иногда не один день уходит, а перед подачей я еще несколько дней "зрею", придумывая, как лучше преподнести объект. Это обывателю кажется, что никаких усилий мы не прикладываем ни к рекламе, ни к продаже))
Рассуждаете, а не знаете даже сколько раз она за этот месяц успела показать квартиру.
А договор... договор с агентством - это филькина грамота, которая нужна не столько клиенту, сколько агенту, чтобы клиент не делал прыжков в сторону, как сделали вы.
18
5
909/50 000
0/50 000
ID: 15064752
30 апреля 2018, 14:04
Ну а если без эмоций. То риэлтор, не работающий официально, должен адекватно оценивать риски подобного решения. То есть быть готовым к разного вида (в т.ч. вышеописанным) ситуациям и клиентам. А подобные действия со стороны риэлтора отнюдь не подчеркивают его профессионализм, наоборот, отдают какой-то детской обидой что ли. Это рынок. Если ты входишь в него со своими условиями - будь готов, что он ответит тебе относительно твоих же условий. Не хочешь таких ситуаций - подписывай бумажки и делай все официально.
2
0
514/50 000
0/50 000
Превратили форум в настоящую помойку! Какой только бред не несут эти "серые" советчики! Воля-вольная!((
4
2
103/50 000
0/50 000
Алия
29 апреля 2018, 21:48
Зафиксируйте действия данного риэлтора на сайте у нотариуса. И идите с смсками и требованиями денег +бумаги от нотариуса в полицию и пишите заявление. По таким доказательствам возбудить дело о мошенничестве и вымогательстве.
0
1
224/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 18:45
Держу пари, первый риэлтор согласна была работать за 3 рубля, тогда как остальные просили 10. Все логично
3
0
105/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 апреля 2018, 16:12
если вам так уж охота понаделать гадостей, то купите левую симку и сделайте аналогичные клоны с заниженной ценой с его объектов )) а лучше действительно просто забейте. если у вас адекватная цена и нормальные исходные данные - то такие глупости помехой вам не будут
0
0
265/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 15:29
Есть еще вариант задолбать рекламный телефон "левыми" звонками. А в принципе забейте на него. Он же не сможет квартиру показывать. Для него это "утка". Фейк-объект для привлечения клиентов. Повод вам пожаловаться модератору сайтов. Само отвалится... И скорее рано, чем поздно. Реклама стоит денег и времени для подновления
2
0
324/50 000
0/50 000
Александр Молотов
28 апреля 2018, 14:00
У вас видимо еще и проблема с ценой квартиры - она явно не адекватная, раз "хорошее" агентсво так ничего и не смогло продать, а "плохой" риэлт - как ни старался, тоже.
Сбавьте существенно цену, а то так и будете мучиться.
2
2
227/50 000
0/50 000
Дмитрий
28 апреля 2018, 13:38
по хорошему можно понять человека, и оплатить фактически понесённые расходы, это посмотреть как долго шла реклама, где, и сколько стоила, скорее всего сумма не привысит и 2 тысяч рублей, но с другой стороны если вы сразу рекламу и расходы не оговаривали, то это косяк специалиста, который должен был такой момент предвидеть! так что повторюсь, я вижу три варианта: 1. оплатить фактические расходы по рекламе, а не хотелки 2. не обращать внимания, периодически жалуясь модераторам сайтов (правда много времени уходит) 3. жёсткий вариант, это заявление в прокуратуру со ссылкой на статью 5 и статью 38 закона о рекламе. (мне лично несколько раз помогало снимать рекламу, достаточно было звонка из прокуратуры в агентство, после написания заявления собственником, штраф для юр.лиц до 500 тысяч рублей)
3
2
798/50 000
0/50 000
28 апреля 2018, 13:25
Обратитесь к админу сайта на котором размещен ваш объект без вашего согласия. Как правило, модераторы сайтов блокируют объявления, нарушающие авторские права.
4
2
158/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости