Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Просрочка оплаты по договору переуступки
ID: 16117113
29 апреля 2018
Вся Россия
6 577
1

Добрый день!

Покупаем квартиру по договору переуступки, договор в росреестре зарегистрировали. Покупаем через ипотеку, но так как у застройщика аккредитация по дому еще не прошла оставшуюся сумму не оплатили. Ждем аккредитации. Какие у нас риски?

Автор
1
ID: 16117113
Могут подойти
1 комментарий
Алия
29 апреля 2018, 21:59
1. Расторгнуть уступку и ждать аккредитацию. Но появится риск потерять квартиру. Продавец мог потратить деньги.
2. Под залог имеющейся недвижимости оформить ипотеку в силу договора (залогодателем может быть любое 3 лицо) и окончательно рассчитаться по уступке. Один минус % будет несколько больше. Зато сохраните квартиру.
0
0
328/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости