Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа участка после раздела его по суду после развода
Сергей
3 августа 2020
Вся Россия
1 173
3

Развелся с женой. Через суд разделили имущество. В т.ч. и дачный участок. В итоге ни ей, ни мне он не нужен и хотим продать его. Но у нее половина и у меня. Как поступить в этом случае? Участок в росреестер числится до сих пор как одни целый. Мы его не межевали.

Автор
Теги
3
Сергей
Могут подойти
3 комментария
3 августа 2020, 14:51
Лучший совет
Здравствуйте. В идеале подать решение суда в Росреестр и зарегистрировать актуальные данные по нему. После этого продавать. Срок владения не поменяется.
7
0
152/50 000
0/50 000
3 августа 2020, 15:36
Добрый день. Так разделили вы не участок, а установили режим общей долевой собственности. Участок остался участком. Регистрируете на основании решения суда общую долевую собственность и далее продаёте вместе.
6
0
208/50 000
0/50 000
3 августа 2020, 15:31
Так и поступить. Это обычный участок принадлежащий двум собственникам на праве общей долевой собственности, надо полагать по 1/2 доли в общем праве у каждого из Вас.
Обратитесь в Росреестр, зарегистрируйте право общей долевой собственности на основании судебного решения. Далее найдите покупателя и продайте. В договоре два продавца и покупатель. Объект продажи - ОДИН земельный участок принадлежащий ДВУМ продавцам на праве общей долевой собственности.
7
0
459/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости