Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа наследственно жилья
ID: 56093886
2 августа 2020
Вся Россия
891
3

Здравствуйте, могу ли я беспрепятственно продать квартиру, полученную по наследству, в случае наличия исполнительных листов в ССП. Стоимость жилья превышает сумму долга.

Могут подойти
3 комментария
2 августа 2020, 15:20
Лучший совет
Если на квартире нет ограничений права, то можете продать. И погасить долги. Закажите выписку ЕГРН.
8
0
99/50 000
0/50 000
Если нет в ЕГРН ограничения и если его не наложат в период, пока будет идти регистрация перехода права, то продать сможете.
Однако есть два "НО":
1) Покупатели часто, а нотариусы нотариусы всегда проверяют наличие исполнительных производств. Если найдут, то могут отказаться от покупки или потребовать погашения долга.
2) Если расчеты за продажу будут проходить безналичные, то СПП могут взыскать деньги с Вашего счета. Да и банковскую ячейку могут арестовать, если им станет известно о ней - в Питере у нас было такое.
4
0
538/50 000
0/50 000
2 августа 2020, 15:22
если квартира не под арестом - сможете.
5
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости