Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в ДНР
Наталья Евгеньевна
8 мая
Вся Россия
922
2


Здравствуйте! Я -продавец квартиры в ДНР, квартира досталась по наследству , менее 1 года, я -гражданин РФ, практически не выезжающий за рубеж( 10 дней раз в год не в счет), покупатель также гражданин Российской Федерации, но вьетнамец( паспорт и РФ , и Вьетнама ), как часто ездит во Вьетнам не знаю.Вопросы : имеем ли мы право проведения сделки купли -продажи за наличные рубли( стоимость квартиры ок 2млн) или это только безналичный расчет в банке , что в ДНР еще все довольно плохо  организовано, но есть пару банков из них один ПСБ.

Пож-та , подскажите как правильно? читаю все и везде, у меня уже мозг задымился.

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Лучший совет
Наличие паспорта РФ снимает все вопросы. Сделку можете проводить с любым порядком расчётов без каких-либо ограничений.
12
0
118/50 000
0/50 000
Наталья Евгеньевна
Автор
8 мая, 00:31
Даниил, спасибо
0
0
15/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости