Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры по договору безвозмездной передачи жил.помещения
ID: 54599758
21 февраля 2021
Вся Россия
5 384
5

При покупке квартиры по ипотеке предоставлен договор безвозмездной передачи жилого помещения муниципального помещения жилищного фонда в собственность граждан, где указан человек принимающий в собственность квартиру, и член семьи не принимающий участия в приватизации, имеющий право пользования жилым помещением 292 ст., Но в момент возникновения права собственности у них возникает общее право на собственность. Что необходимо знать покупателю, какие необходимы документы подтверждающие чистоту сделки

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
21 февраля 2021, 09:15
Лучший совет
Здравствуйте. Покупателю следует изучить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект, историю регистрации по месту жительства, личные документы продавца. Исходя из полученной информации, заказать самостоятельно необходимые проваерки.
9
0
252/50 000
0/50 000
22 февраля 2021, 01:41
Что-то вы здесь неправильно трактуете.. "общее право на собственность" не может у них возникнуть, да и права такого нет..
2
0
121/50 000
0/50 000
21 февраля 2021, 12:31
Здравствуйте. К сожалению облегчившийся в последние годы документооборот создал у самостоятельных участников рынка ложное ощущение простоты подготовки и проведения сделки с недвижимостью. Точнее, подготовить и провести сделку действительно стало проще. А вот избежать неблагоприятных последствий как было непросто, так и осталось, так как квартиры с юридическими пороками и неблагонадёжными собственниками никуда не делись. Равно, как никуда не делись мошенники. Более того, всякой грязи на рынке стало больше по разным причинам. Да хотя бы потому, что жилья стало больше. Возьмите к примеру район Некрасовка. Там такое количество злоупотреблений было при получении квартир разными категориями лиц, что диву даёшься. А так свиду и не скажешь. А анализ рисков возникновения неблагоприятных последствий подразумевает гораздо более серьёзную работу, чем заказ выписки из ЕГРН и получение официальных документов по стандартному списку из интернета. Вряд ли Вы можете в паре сообщений на форуме подготовить человека, который завтра выйдет работать на Ваше место и будет выполнять работу с тем же качеством и скоростью. В рижлторстве такая же ситуация.
4
0
1 146/50 000
0/50 000
21 февраля 2021, 10:08
Здравствуйте! Чистоту сделки подтверждают не документы, а умение специалиста взглянуть не на набор бумажек или художественную литературу для чтения перед сном.
Возможно, у Вас уникальные способности к онлайн обучению аккурат перед сделкой, но боюсь, что мы не обладаем навыками и методикой такого быстрого преподавания ))
9
0
329/50 000
0/50 000
21 февраля 2021, 10:05
Здравствуйте! не помешает проверить продавца на финансовую нагрузку, банкротство и пр. риски, не имеющие, казалось бы, никакого отношения к недвижимости.
6
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости