Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры
Амина Маматкулова
29 ноября 2020
Вся Россия
8 565
13

Доброе время суток, провели сделку предварительную купли продажи перечислила им на Счёт 70%денежных средств от стоимости квартиры чтобы закрыли ипотеку , может ли продавец продать квартиру 3 лицу и скрыться?

Автор
Теги
13
Амина Маматкулова
Могут подойти
13 комментариев
29 ноября 2020, 20:13
Лучший совет
Здравствуйте!

Конечно, такой риск существует. Такой вариант покупки из под залога является наиболее рискованным, а если ещё и халатно отнестись к оформлению документов....

Вам, безусловно, следует держать руку на пульсе, и как минимум наложить запрет на регистрационные действия с квартирой, если что-то пойдёт "не так".
11
0
342/50 000
0/50 000
Амина Маматкулова
Автор
1 декабря 2020, 10:12
Здравствуйте, как наложить запрет на регистрационные действия?
0
0
62/50 000
2 декабря 2020, 08:57
Остается либо покупать квартиру, либо взыскивать деньги через суд.
0
0
66/50 000
0/50 000
ID: 63359150
1 декабря 2020, 14:12
Уже отказал банк, в выдаче кредита . Продавец просто говорит не отдам у меня денег нету !! И всё тут !
0
0
102/50 000
0/50 000
1 декабря 2020, 14:07
Если не удается путем переговоров найти компромисс, и продавец не желает возвращать денежные средства, обратитесь за очной консультацией к юристу, он посмотрит все документы может найдет лазейку для возврата средств. А может и банк Вам откажет в кредите, раз сделка не прошла.
0
0
277/50 000
0/50 000
ID: 63359150
1 декабря 2020, 13:45
Понятное дело что я передумал - но сделка не состоялась в Росреестра по её причине ! Залог был 30 тысяч ! Первоначальный взнос аванс 400 тысяч. Я готов отдать 30 тысяч залога ! Но 400 тысяч терять не готов !!! Темболее сделка не состоялась! Тол ко ДКП !
0
0
253/50 000
0/50 000
1 декабря 2020, 12:40
Здравствуйте. Это же Вы передумали покупать квартиру, значит должны быть готовы к потере денежных средств переданных продавцу. В данном случае закон на его стороне. Можно нанять адвоката, и попробовать вернуть всё на круги своя, но без финансовых потерь это вряд ли получится.
0
0
276/50 000
0/50 000
ID: 63359150
30 ноября 2020, 18:06
Всем здравствуйте, вы извините конечно ! Незнаю как задать отдельный вопрос ?((
Подскажите пожалуйста: я покупаю квартиру в ипотеку отдал 1- задаток , 2-первоначальный взнос , все с расписками ! Отдали документы в Росреестр но он отказал в сделке по вине продавца так как хозяйка когда то давно отметила что б без её участия сделка не проводилась он Лайн , документы отдали обратно в банк . Я передумал покупать квартиру но хозяйка квартиры ни в какую не хочет отдавать мои деньги говорит покупай и всё тут а я не хочу !!! Как быть подскажите пожалуйста (((((
0
0
565/50 000
0/50 000
30 ноября 2020, 12:37
Если документально всё правильно оформили, то маловероятно.
0
0
59/50 000
0/50 000
не риэлтор
30 ноября 2020, 10:20
"может ли продавец продать квартиру 3 лицу и скрыться?" - не просто может, а скорее всего так и сделает. потому что если бы продавец был порядочным человеком, он бы предложил вам паритетную форму сделки. а не ту, которая соответствует только его интересам, а никак не вашим.
остается только надеяться на его совесть.
3
0
321/50 000
0/50 000
29 ноября 2020, 22:26
Очень своевременный вопрос! Амина, надейтесь, что продавец порядочный человек, Вы купите эту квартиру и все будет хорошо.
4
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости