Покупка доли. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Покупка доли.

Наталья

11 июля 2018

Вся Россия

10 130

Здравствуйте. Хотим купить долю участка (60%) в новом коттеджном поселке. Покупателя для второй доли еще нет и неизвестно когда будет.

Есть ли возможность сейчас официально указать границы нашей доли на участке, чтобы не было споров с будущим владельцем второй доли участка? И чтобы в дальнейшем была возможность разделить на два отдельных участка, с сохранением границ.

Продавец на этот вопрос как-то непонятно отвечает.

Автор

Теги

Наталья

доля участок

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

11 763 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 7

Новокосино

24 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

9 565 050 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 12

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

4 комментария

Алексей Фролов

11 июля 2018, 15:31

Лучший совет

Наталья, Любая кривая схема с невнятным обещанием будущих благ - развод на деньги. Хотите за свои деньги большую головную боль? Бегите оттуда. Единственный способ выиграть у "наперсточника" этот не играть с ним

211/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья

Автор

11 июля 2018, 15:49

Покупаем у собственника. В поселке уже есть построенные дома. Просто участки изначально большие, а нам нужно поменьше. Решили поделить один участок на доли. Не понимаем со слов продавца как это вобще возможно.

209/50 000

Константин Останин

22 июля 2018, 06:29

Наталья, для Вас было бы лучше, если бы собственник разделил свой участок и продал Вам уже отдельный участок, но, скорее всего, он это не хочет делать из-за того, что у него возникнет обязанность по уплате налога при продаже двух новых участков. Вопрос цены.

При покупке доли участка Вы вступаете в соответствующие отношения.
Как минимум, для определения границ Ваших участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру и выполнить раздел участка с выносом границ в натуру и подписать соответствующее Решение о разделе с данным собственником по полученной схеме (без регистрации данного раздела в Росреестре). Либо подписать Соглашение о праве пользования участком по данной схеме раздела.

708/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13365819

11 июля 2018, 16:28

Чушь полная.
Сначала собственник делит свой участок на 2, потом вы 1 из них покупаете. Только так. Это стоит порядка 10 тыр. и делается за пару недель.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях