Доброе утро! Нужна ваша помощь! Должен ли квартирант оплачивать отопление? Если в договоре четко прописано оплата по счетчикам свет и электроэнергия .
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
ID: 46919656
Могут подойти
8 комментариев
13 декабря 2019, 10:34
Лучший совет
Все расчеты согласно договора между сторонами. Из практики отопление входит в платежку жкх и считается согласно площади квартиры (индивидуальных счетчиков почти ни у кого нет). Соответственно обычно оплачивается арендодателем.
8
0
226/50 000
0/50 000
14 декабря 2019, 02:17
Ирина Владимировна, у меня тоже есть, вот только в закона у нас единого про оплату по счетчикам за тепло нет.
2
0
109/50 000
0/50 000
13 декабря 2019, 18:16
Странно.... а у нас во многих новостройках поквартирные счетчики отопления есть.
И на каждом радиаторе стоит электронное устройство, регулирующее количество подаваемого тепла.
И на каждом радиаторе стоит электронное устройство, регулирующее количество подаваемого тепла.
2
0
181/50 000
0/50 000
13 декабря 2019, 11:50
Добрый день.
В сегодняшних реалиях счетчики на отопление явление довольно редкое, да и законодательно порядок оплаты по их показаниям толком не урегулирован (знаю, поскольку сам с этим вопросом столкнулся). Именно поэтому стандартного и общепринятого понимания по сути Вашего вопроса просто нет. Если в Вашем договоре написано так как в вопросе, т.е. без четкого обозначения платы за отопление по счетчикам, оснований для взимания с нанимателя такой платы нет.
В сегодняшних реалиях счетчики на отопление явление довольно редкое, да и законодательно порядок оплаты по их показаниям толком не урегулирован (знаю, поскольку сам с этим вопросом столкнулся). Именно поэтому стандартного и общепринятого понимания по сути Вашего вопроса просто нет. Если в Вашем договоре написано так как в вопросе, т.е. без четкого обозначения платы за отопление по счетчикам, оснований для взимания с нанимателя такой платы нет.
4
0
466/50 000
0/50 000
13 декабря 2019, 11:43
Ну,если только квартирант греется с помощью электрического радиатора...
4
0
71/50 000
0/50 000
13 декабря 2019, 10:48
"прописано оплата по счетчикам свет и электроэнергия ." - за счёт нанимателя.
Плату за отопление вносит наймодатель.
Плату за отопление вносит наймодатель.
5
0
121/50 000
0/50 000
13 декабря 2019, 10:47
Если в договорпе чётко прописано - олпчивать только воду и свет по счётчикам, то оплачивать только воду и свет по счётчикам. Если написано, что в стоимость аренды всё включено - значит всё включено. Если прописано, что оплата всех коммунальных услуг - значит всех коммунальных услуг. И все эти моменты проговаривают и утверждают ДО подписания договора, ещё на переговорах
8
0
371/50 000
0/50 000
13 декабря 2019, 10:42
Здравствуйте. Стороны должны чётко следовать условиям договора. В Вашем случае отопление оплачивает наймодатель.
7
0
112/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости