Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Один владелец-две доли.
Валерия
5 июня 2018
Вся Россия
1 956
7

Здравствуйте, уважаемые специалисты. Я единственная владелица квартиры, но у меня два свидетельства о собственности: на 1/2 доли-приватизация, на вторую половину-по свидетельству о праве на наследство по завещанию от мужа. Правда ли, что продажу квартиры мне нужно обязательно оформлять через нотариуса?

Автор
Теги
7
Валерия
нотариус
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Дмитровская
18 мин.
ЖК "Руставели 14", к2.5, Руставели 14 ЖК, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 700 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Белорусская
15 мин.
улица Бутырский Вал, 52, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
34 000 000 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 7
Аэропорт
9 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
13 999 999 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 11
Речной вокзал
21 мин.
улица Лавочкина, 18, Москва
7 комментариев
Даниил Пятецкий
5 июня 2018, 23:04
Лучший совет
Здравствуйте, Валерия. Нет, в данном случае обязательная нотариальная форма не требуется. Положения об обязательном нотариальном удостоверении сделки по отчуждению доли в праве на объект недвижимого имущества, находящийся в единоличной собственности, не применяются. Такова официальная позиция Росреестра по аналогичным вопросам.
7
0
329/50 000
0/50 000
Валерия
Автор
6 июня 2018, 09:01
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
6 июня 2018, 00:36
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности подлежат обязательному нотариальному заверению в силу закона. Общая собственность - собственность двух и более лиц. В вашем случае нет общей собственности, поэтому и нотариат необязателен. (Подробнее читайте ст. 42 218-ФЗ, впервые требования об обязательном нотариальном удостоверении были установлены ст. 7 172-ФЗ).
7
0
371/50 000
0/50 000
Валерия
Автор
5 июня 2018, 23:43
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Владимир Сарибеков
5 июня 2018, 23:38
"Правда ли, что продажу квартиры мне нужно обязательно оформлять через нотариуса"- Нет, не правда.
3
0
98/50 000
0/50 000
Валерия
Автор
5 июня 2018, 23:37
К сожалению, сроки не позволяют уже объединить до сделки продажи. Даниил, а Вы не могли бы дать какую-нибудь ссылку на документ?
0
0
128/50 000
0/50 000
ID: 6829872
5 июня 2018, 23:03
Напишите заявление в мфц на объединение площади на одного человека, получите выписку из егрн где Вы единственный собственник. Нотариус не нужен.
1
0
144/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы