Новостройка в сданном доме - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Новостройка в сданном доме

Андрей

31 июля 2020

Вся Россия

1 378

Здравствуйте, подскажите правомерно ли застройщик хочет повысить цену на установленную, узнав что в сделке купли-продажи задействована субсидия? Объясняя это тем, что сделка займёт больше времени. Квартира в сданном доме, но не в собственности застройщика, это как может быть?

Автор

Теги

Андрей

купля-продажа

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

4 комментария

Андрей

Автор

1 августа 2020, 13:55

Цдс

3/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

1 августа 2020, 12:57

Имя застройщика, пожалуйста!

28/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

31 июля 2020, 19:53

"правомерно ли застройщик хочет повысить цену на установленную, узнав что в сделке купли-продажи задействована субсидия?" - если вы еще не вносили предоплату (деньги за бронь), то абсолютно правомерно. если уже внесли, то надо читать договор. но в нем скорее всего указана такая возможность для продавца;
"Квартира в сданном доме, но не в собственности застройщика, это как может быть?" - перекинута на дочку или просто "мартышку", через которую застройщик их реализует. делается это для того, чтобы юрлицо-застройщик не имело проблем в случае банкротства (квартиры-то формально не на нем)

594/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

31 июля 2020, 17:06

До заключения договора любые изменения в цене правомерны. Свобода договора.

После сдачи дома Застройщик может "выкупать" квартиры на аффилированные с ним лица. Это распространенная практика. Для покупателя это осложняется тем, что нужно проверять не только Застройщика, но и аффилированное с ним лицо, и чистоту сделки между ними.

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях