НДФЛ при обмене квартир - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

НДФЛ при обмене квартир

Ксения Демина

29 апреля 2018

Вся Россия

2 457

У меня в собственности была квартира менее 3-х лет. В этом году по программе переселения из ветхого и аварийного жилья я получила новую квартиру. В договоре меня в городской администрацией стоимость квартир не указана. Как будет рассчитываться НДФЛ? Кадастровая стоимость квартир разная: старая 1100000, а новая 1700000. Не заставят ли меня оплачивать НДФЛ с разницы в кадастровой стоимости?

Автор

Ксения Демина

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

11 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 2

Сретенский бульвар

8 мин.

переулок Колокольников, 22С5, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

44 000 ₽/мес.

студия, 10 м², этаж 1

Улица 1905 года

15 мин.

улица Анны Северьяновой, 1/14, Москва

5 комментариев

Dobrikova

30 апреля 2018, 21:42

Никогда не слышала, что при поселении из ветхого жилья платили бы налог, и так ясно, что новое жилье дороже старого, люди бы только из-за за грядущих налогов не переезжали бы, пока до не завалиться. При продаже же скорее всего можете попасть на налог, Потапкин здесь не прав, это сроду не следует из этого, а следует из будущей цены продажи

340/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ксения Демина

Автор

1 мая 2018, 07:38

Ну знаете, мы живем в России и поэтому я не удивлюсь, что, если в договоре мены не указана стоимость квартир и не указанно, что они равноценные, то наша доблестная налоговая попробует стрясти с меня налог исходя из кадастровой стоимости.

237/50 000

Денис Потапкин

30 апреля 2018, 09:57

Читайте договор ваш. Если там есть фраза равноценный обмен. Тогда ничего не платите. Так как по договору ваши квартиры посчитали равными по цене. Из этого вытекает что и при продаже вы налог платить не будете, но в налоговую сходить и написать разъяснение по ситуации придётся

276/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Dobrikova

29 апреля 2018, 19:00

Ксения! Вы не написали, что собираетесь продавать ее. У меня сложилось впечатление, что нет. В этом случае нет налога

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ксения Демина

Автор

29 апреля 2018, 21:14