Налог с продажи квартиры (минимальный срок владения) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры (минимальный срок владения)

ID: 47325877

31 июля 2020

Вся Россия

5 214

Подскажите, пожалуйста, если квартира была приобретена до 2016 года (акт приема-передачи подписан в 2015 году), а в собственность квартира оформлена в 2016, то для меня минимальный срок владения равен 3 годам или 5 лет?

Автор

ID: 47325877

Могут подойти

28 814 625 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

3 комментария

не риэлтор

31 июля 2020, 19:35

Лучший совет

срок владения отсчитывается от даты регистрации права собственности.
если у вас это единственное жилье, то 3 года, если нет - то 5 лет

139/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47325877

Автор

31 июля 2020, 20:15

Но, кажется, поправки про единственное жилье вступили в силу с 2020 года. У меня то жилье приобретено в 2015 году (был подписан акт) . Вот и не могу до конца разобраться, попадаю я в 3 года или вынужден ждать 5 лет?

215/50 000

не риэлтор

31 июля 2020, 22:22

еще раз: 1) срок владения, в том числе с точки зрения налоговой, отсчитывается не с того момента, когда у вас подписан акт, а с того момента когда у вас зарегистрировано право собственности. то есть что у вас написано в свидетельстве. или в выписке. вы сами пишите что это 2016 год;2) поправки касаются всего закона, а не только квартир, зарегистрированных с 1 января 2020 года. то есть, если эта квартира у вас - единственное жилье в собственности, то вы можете продать ее уже сейчас, поскольку 3 года с момента вступления в право собственности истекли. а в право собственности вы вступили в 2016 году. если же это не единственное жилье, то вам необходимо ждать до соответствующей даты в 2021 году

698/50 000