Можно ли продать долю супругу в ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Можно ли продать долю супругу в ипотеку

ID: 46764967

10 декабря 2019

Вся Россия

5 801

Добрый вечер!

Супруги получили квартиру каждый в личную долевую собственность от государства в результате безвозмездной сделки. Всего долей в квартире 4, ещё две на детей.

Жена хочет продать свою долю мужу, муж готов ее купить в ипотеку. Возможно ли это в браке? Возможно ли после развода? Когда и как это выгоднее сделать?

Автор

Теги

ID: 46764967

ипотека

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

10 декабря 2019, 23:15

Лучший совет

После развода можно было бы.... но банк долю в залог для обеспечения ипотеки брать не станет, ему надо будет в залог всю квартиру отдать, а там детские доли. Значит, потребуется разрешение органов опеки, а они такое вряд ли разрешат. И это логично: были у детей доли, ничем не обремененные, безрисковые, а тут папа решил их заложить под кредит, сделать детские доли с долей риска)) Если папа кредит не выплатит, то плакали эти детские доли - банк отберет квартиру целиком.

473/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Юрьевна Билан

11 декабря 2019, 07:08

Добрый день, купить можно долю под залог всей квартиры, такие программы есть в банках.Но, собственники дети в части квартиры и маловероятно, что опека даст разрешение.Если бы была продажа доли детей с одновременной покупкой доли детям в другой квартире, то банки включают детей в собственники по приказу опеки.У вас иная ипотека - залог уже имеющейся квартиры, чтобы купить другое.Это принципиально разные программы в банке.Есть микро вероятность, что вы сможете убедить опеку, пробуйте.

489/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях