Многокомнатные квартиры спрос. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Многокомнатные квартиры спрос.

ID: 17232252

8 июля 2018

Вся Россия

1 723

Дело такое, продаём 4шку в районе павелецкой, сталинка с отличной планировкой, кирпич, потолки высокие, дом после капремонта. единственный момент на последнем этаже.

Цена вполне вменяема на мой взгляд четырнадцать миллионов за 100кв.

Есть ли сейчас спрос на подобные квартиры?

Автор

Теги

ID: 17232252

спрос на жилье продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 609 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

15 700 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

39 990 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 4

Сухаревская

1 мин.

Ананьевский переулок, 5С12, Москва

4 комментария

не риэлтор

8 июля 2018, 17:56

Лучший совет

спрос есть, разумеется. конечно, он гораздо меньше чем на однушки или двушки, но свой покупатель есть и на многокомнатные варианты. только надо четко расставить точки над i, что такое "сталинка" и что такое "район павелецкой". сталинка - многоэтажный (8 и больше этажей) дом постройки конца 40х - первой половины 50х годов. кирпичные пятиэтажки 1957-59 годов - это не сталинки. они тоже неплохие дома, но ценятся гораздо меньше. равно как и 3-4 этажные дома конца 30х и второй половины 40х. и что такое район павелецкой. номерные павелецкие проезды, например - это не район павелецкой, равно как и конец дербеневки. район павелецкой, который будут действительно рассматривать потенциальные покупатели - это стремянный/щипок на внешней стороне садового, ну и от монетчиковских до татарской с внутренней. если ваш объект соответствует обоим параметрам (классическая сталинка и реально район павелецкой) - то цена у вас очень хорошая, и скорее всего на нее народ слетится. если же имеются девиации от этих параметров, то тут надо смотреть детали. вполне возможно что она сильно завышена

1 083/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

8 июля 2018, 18:02

кажется, увидел. дербеневская, 18? если да, то крайне маловероятно что итоговая цена будет больше 13 млн по сегодняшним меркам. скорее всего, еще меньше. в реальности где-то 12. поставьте 12 и посмотрите на уровень звонков и просмотров. если пойдет толпа (в чем лично я крайне сомневаюсь) - поднимите цену

305/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр

8 июля 2018, 13:53

Я покупатель, у вас очень хорошая цена, пришлите ссылку на обьявление.

70/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил

8 июля 2018, 12:10

Описание отличной квартиры, если лифт, то последний этаж для многих плюс, посмотрите аналогичные варианты рядом и приценитесь, если хорошая планировка и цена адекватная- спрос будет

181/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях