Из личного опыта, продавца «приводит в чувство» телеграмма от покупателя.
Приблизительно следующего содержания:
«Требую исполнения договора купли-продажи квартиры от 01.01.2014 г. в срок до 01.02.2014 г. Прошу письменно сообщить дату время передачи квартиры по акту Противном случае обращаюсь суд иском расторжении договора купли-продажи возврата денег Иванов Иван Иванович».
Дать реальный срок для выезда 5-7 дней. Судиться никому неохота, выезжали без промедления, раньше обозначенного в телеграмме срока.

продлемы продавца не должны в столь длительных сроках ложиться на покупателей. Предложите ему решить проблему просто: продал - выезжай в съемную и жди, когда построится дом...

Оля,скорее всего прописаны условия оплаты после передачи имущества,так что покупатель действует в соответствии с договором. А если расписка продавца была заложена под регистрацию.то и подавно все доказуемо...

Подозреваю, что в ситуации автора - покупатель и не расплатился полностью с продавцом за эту квартиру. А согласно ГК РФ : "кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено". Поэтому продавец имеет все основания удерживать квартиру (не передавать) до ее полной оплаты. Вот и думайте каковы у покупателя шансы в суде выселить продавца, если сам покупатель нарушает сроки оплаты за квартиру по договору?

Прошлой осенью имела такой печальный опыт,продавец не освобождала комнату оттого ,что не въезжала в купленную и оформленную квартиру,по обстоятельствам от меня не зависящим.Телеграмма с требованием освободить жилплощадь с указанием сроков,резко взбодрила нерадивую продавщицу.
Комната была освобождена буквально на следующий день.

Тут только два варианта.
1. Договариваться.
2. Суд.

Конечно не зная человека, нельзя советовать, может с ним удасться договорится заменить альтернативку на прямые деньги, раз это он отказался. Но в случае если не освобождают квартиру, госрегистрация перехода прошла, то здесь наступает исключительно правовое поле и оно жестокое, покупатель подает в суд на выселение продавца и возмещение всех расходов понесенных покупателем, расторгать ДКП покупателем не рекомендуется, в виду того что возникает обратный иск. Потому после того как сроки освобождения пройдут, те что указаны в ДКП, покупатель идет и подает в суд на освобождение квартиры, порою возвращают до 30% стоимости квартиры купленной и квартира и деньги. Для покупателя это положительный момент что продавец не освобождает квартиру.

Штраф за экстремистские лозунги, озвученные публично, нынче составляет 300 тыс. рублей . Нарушителям 282 статьи УК РФ (возбуждение ненависти или вражды) также теперь светят принудительные работы сроком до 4 лет.
Вова,суши сухари))))

Наверное у каждого был негативный опыт такого рода.
Дмитрий Воробьев прав на все 100.
Лучше выработать методы борьбы ДО ,а не ПОСЛЕ.

вова, читай законодательство - особенно интересные статьи насчет акта приема-передачи. что ты теперь там хочешь нам напеть про то, как ты стараешься собладать законы????? люди предлагают законные методы решения ситуации, а ты предлагаешь устроить обстрел из травматики, наем тупоголовых имбицилов и т.п. очень законно... ты прям ярый защитник прав людей. странно что статью 687 сюда не пришил