договор передачи квартиры в собственность без штампа ПИБ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

договор передачи квартиры в собственность без штампа ПИБ

Alexander

11 августа 2020

Вся Россия

1 837

Дано:

Квартира приватизирована в 1994 году на мать и сына (совершеннолетний на тот момент). Кроме них в квартире больше никто не был зарегистрирован. В 2020 году мать умирает и выясняется, что приватизация квартиры не была доведена до конца - нет штампа ПИБ на договоре. Хотя в форме 9 указан вид собственности - общая совместная собственность на основании договора №... о передаче в собственность.

Вопросы:

Как сыну узаконить и зарегистрировать права собственности на всю квартиру?

Автор

Alexander

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

24 003 020 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 9

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

5 комментариев

Alexander

Автор

19 августа 2020, 17:20

сходили в ПИБ... увы послали подавать документы в ЕГРП через МФЦ... вот второй день пытаюсь записаться на подачу документов

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

12 августа 2020, 13:08

Здравствуйте!
То, что в ЕГРН нет записи - ничего удивительного: 94ый год, отсюда и общая совместная. Надо вносить изменения, но штамп нужен. А уж ПИБовский или чей ещё - надо выяснить опытным путём. Запишитесь на приём к начальнику районного ПИБа. Вопрос со штампом решаемый.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Шишкин

11 августа 2020, 14:07

Здравствуйте. В договоре приватизации обычно указано, где этот договор должен был быть зарегистрирован (ПИБ, агентство по приватизации и.т.е.), не все договоры до организации ГБР регистрировались в ПИБе.
Как я понимаю в ЕГРН записи нет?

242/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Alexander

Автор

11 августа 2020, 21:59

Спасибо за ответ.
Да, в ЕГРН (судя по их онлайн сервису) в правах и ограничениях - "данные отсутствуют"
В договоре цитирую: "4) право собственности на жилое помещение возникает с момента регистрации городской либо районной администрацией договора передачи квартиры. При последующих сделках с собственностью договор подлежит регистрации в проектно-инвентаризационном бюро района" На обороте печати ПИБа нет, но есть: "настоящий договор зарегистрирован в Муниципальном предприятии по приватизации жилого фонда ........ Инвентарный номер .... дата ..... на основании распоряжения главы районной администрации № .... дата.... "
Вот такая вот головоломка.

666/50 000

Надежда Гарнюк

11 августа 2020, 12:38

С ПИБа и начните, возможно, просто забыли "шлепнуть" штамп на Вашем экземпляре

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях