Квартира должна быть пригодна для целей ее прямого назначения, т.е. для проживания и отвечать установленным техническим и санитарным нормам.

Ваще-та жилое помещение должно соответствовать документам БТИ, а там плиты-ванны-раковины-унитазы и даже краны присутствуют (в отличии от "лампочек под потолком"(С)). Но всё оговаривается сторонами в соответствии с конкретикой.

Все по согласованию Сторон.

Ринат Мангушев писал:
"Но коллеги уже сказали - поставьте В эту плиту, хоть б/у за 2000 рублей."
------------------------------------------------------------------------------------------------
Если квартира продаётся и покупается в разрушенном состоянии, в доме не признанным аварийным но, без окон, дверей и прочего, можно ли считать такое помещение ЖИЛЫМ? Согласно Вашей логике, Ринат, даже в таком ЖИЛОМ помещении должна быть плита. Потому что должна и всё. А не кажется ли Вам такое требование абсурдным? Споры по плиту, должна\не должна, ведутся давно и по моему мнению , её наличие или отсутствие должно оговариваться до сделки. Ведь не предъявляем же требования к наличию лампочек под потолком. А ведь должны быть лампочки, помещение то жилое.

Ирина, добрый день. Как полезно иметь закладки для быстрого и точного ответа )) Но Мария Олеговна меня опередила. Вы продаёте ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, таким признаётся помещение пригодное для проживания, а именно оборудованное электротехническим, сантехническим оборудованием. Но коллеги уже сказали - поставьте В эту плиту, хоть б/у за 2000 рублей. Возможно он выдвигает выдвигает это условие потому, что у них ипотека или субсидия?

Ирина! Формально риелтор прав - плита входит в состав квартиры. Как и прочее инженерное оборудование. Купите самую дешевую и поставьте. Или договоритесь с покупателями о денежной компенсации с вашей стороны. Думаю, второй вариант практичнее для вас и для покупателя.

Думаю, что наличие плиты актуально при продаже квартиры с газом. Так как необходимо подключение газового оборудования через службы (Горгаз и т.д.) и обязательно исправность этого оборудования.

Цитата;
"Правда, плита должна присутствовать. Закон не подскажу, это пусть специалисты скажут и подтвердят мои слова по поводу плиты (не ошибаюсь ли). Но со стародавних времён слышала такое."
-------------------------------------------------------------
Чушь. Полная. Плита должна присутствовать только в муниципальных квартирах. К квартирам в собственности это не относится.

Плита -это неотъемлемая часть ЖИЛОГО помещения. Но все оговаривается на начальном этапе покупки, в том числе, ее отсутствие.

Согласен с предыдущими ораторами. Мало ли там какая психиатрия/девиация - поставьте вы эту плиту за 3 копейки б/у, если вопрос стал принципиальным.